「退去立会い代行」ビジネスの厳選フランチャイズ本部 / プロシードネットワーク

リアシル酒井

賃貸住宅の「退去立会い」の代行サービスを手掛けるプロシードネットワークを紹介します。

リアシル酒井

この領域で専門にやっている会社が他になく、儲かる独自のビジネスモデルを構築できています。

「物件オーナー」「不動産管理会社」の頭痛の種を解決するビジネス

リアシル酒井

賃貸を借りたら、出ていくときに敷金から修繕費を引いて精算しますよね。
退去者に有利な時代になっていると聞いたことあります。

脱サラくん

リアシル酒井

まさにその通りで、退去者負担で修繕をするのではなく、「物件オーナー」の負担で修繕費を行わなければならないケースが増えています。

リアシル酒井

この修繕費問題に目をつけたのが、プロシードネットワークです。

リアシル酒井

退去立会いのノウハウ」を用いて、退去者本人に適正な修繕費を負担してもらうのです。

※修繕はリフォーム業者に外注します。

退去する人に適正な金額を請求できれば、物件オーナーからしたらめちゃありがたいですね。

脱サラくん

リアシル酒井

不動産管理会社からしても退去時修繕費は頭の痛い問題だったので、めちゃくちゃうれしいんです。

リアシル酒井

不動産管理会社のお客さんは物件オーナーですから。
物件オーナー、管理会社ともにうれしいということですね!

脱サラくん

リアシル酒井

退去時修繕費の問題を解決してくれるなら、不動産管理会社としては「プロシードネットワークにどんどんお願いしたい!」となっていきます。
頭の痛い問題を解決しているからこそ、不動産管理会社からどんどん発注がもらえるんですね!

脱サラくん

センターピンは様々な退去者への「対応力」

プロシードネットワークには、退去者本人に適正な金額を請求できる「退去立会いノウハウ」があるんですよね。

脱サラくん

リアシル酒井

基本的にはガイドラインに沿って、退去者にきちんと説明することが大事です。

リアシル酒井

ただ、杓子定規(しゃくしじょうぎ)に説明をすればいいというわけではありません。
賃貸に住む人って、ほんとに多種多様ですもんね。

脱サラくん

リアシル酒井

そうなんです。学生もいれば、30代でバリバリ働いている人もいれば、がんこなおじいちゃんもいます。

リアシル酒井

そういう様々な退去者に対して、加盟者本人が柔軟な「対応」ができるかどうかです。
不動産の経験はないのですが、大丈夫ですか? ちょっと自信ないです…

脱サラくん

リアシル酒井

不動産未経験の方が断然多いです。

リアシル酒井

むしろ、先入観なしで退去立会いのノウハウを学んで素直に実践したほうが結果が出るかもしれません。
少し安心しました。

脱サラくん

それと、不動産管理会社から退去立会いの仕事をもらうと思うのですが、営業はどうするんですか?

脱サラくん

リアシル酒井

本部から不動産管理会社の紹介をもらえるので営業は不要です。

リアシル酒井

加盟者本人が頑張ることとしては、退去立会いをしっかりやって結果を出すことです。それによって、その管理会社からさらに仕事をもらうことができます。

リアシル酒井

ビジネス的に言うと、不動産管理会社内のシェアを上げていくことが加盟者本人の役割です。
なるほど。加盟したら、とにかく退去立ち会いをしっかりやることが大事だと理解しました!

脱サラくん

お金の話

リアシル酒井

管理会社内のシェアを上げていければ、右肩上がりに売上・利益が上がっていく業態です。
  • 月の売上250万、営業利益70万が目安
  • 初期費用は約430万、自己資金は150万以上必須

※実際に開業した場合の売上や利益を保証するものではありません。

プロシードネットワークはこんな人に向いています

①一人でやってガッツリ稼ぎたい、②ゆくゆくは人も雇ってさらにガッツリ稼ぎたいという方にオススメです。

リアシル酒井

頭の痛い問題を解決する独自のビジネスモデルだからこそ、未経験から稼げる人が多数出ています。

リアシル酒井

退去はアポをとって行くものなので、時間の融通が利いて稼働時間が短めなのも魅力です。